西武第二ビルのご紹介です！
【所沢駅東口徒歩1分】「西武第二ビル」5階オフィス募集開始！
都心直結アクセス × 大規模フロア × 万全セキュリティのハイグレードオフィス
所沢駅周辺で大型フロアのオフィスをお探しの企業様に朗報です。
西武池袋線・西武新宿線が交差するターミナル駅「所沢」の東口から徒歩わずか1分。
駅前立地でありながら、落ち着いた執務環境を実現したハイスペックオフィス
「西武第二ビル」5階 に募集区画が出ました。
■ 物件概要
物件名： 西武第二ビル
所在地： 埼玉県所沢市くすのき台1-11-2
最寄駅： 西武池袋線・新宿線「所沢」駅 徒歩1分
竣工： 1994年10月
構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造
規模： 地上9階 / 地下1階
基準階面積： 765.67坪（2,531.14㎡）
延床面積： 8,868.34坪（29,316.8㎡）
警備： 機械警備＋有人警備の併用
エレベーター： 4基
駐車場： なし
天井高： 2,580mm
床荷重： 300kg/㎡
空調： 冷暖房ともにゾーン別空調
■ 現在募集中の区画（5階）
面積： 765.17坪（2,529.499㎡）
賃料： 相談
共益費： 相談
入居時期： 2026年3月上旬予定
仕様：
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天井高：2,580mm
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OAフロアあり
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床荷重：300kg/㎡
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空調：全館空調＋一部個別空調
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給排水：引き込み不可
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敷金：賃料12か月相当（保証会社利用による減額プラン相談可）
大規模ワンフロアを必要とする企業様、バックオフィス集約にも最適な区画です。
■ 所沢駅から都心主要エリアへスムーズアクセス
2路線利用で通勤・営業・来客すべてに利便性が高いエリアです。
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池袋駅 … 直通23分（西武池袋線 急行）
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渋谷駅 … 直通39分（西武池袋線 快速急行）
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西武新宿駅 … 直通35分（西武新宿線 急行）
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東京駅 … 41分（西武池袋線急行＋丸ノ内線）
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高田馬場駅 … 直通33分（西武新宿線 急行）
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新宿駅 … 36分（西武池袋線急行＋JR山手線）
所沢は埼玉県内だけでなく、都心との往来も快適。
従業員満足度の向上につながるポイントです。
■ オフィスワーカーが働きやすい環境
● 駅前立地 × 閑静なオフィス環境
東口徒歩1分の利便性ながら、落ち着いた執務スペースが特徴。
業務に集中したい企業様にもおすすめです。
● 24時間365日の万全セキュリティ
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エントランス
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フロアエレベーターホール
エントランス
フロアエレベーターホール
上記に カード認証セキュリティ を実装。
有人警備＋機械警備で安全性の高いビル運用を行っています。
● ビル内に大規模ホールを併設
社内イベント・採用説明会・セミナーなど、用途に合わせて活用可能。
自社で大規模イベントを実施する企業様は特に重宝します。
■ 周辺環境も充実
所沢駅前は再開発が進み、日常利便・ランチ・買い物環境が向上しています。
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グランエミオ所沢
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ワルツ所沢
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2024年9月開業「エミテラス所沢」（飲食・物販・サービス等 142店舗）
社員の働きやすさに直結する駅前商業施設が充実している点も魅力です。
■ お問い合わせ
西武第二ビル 5階オフィスの詳細資料・内覧のご希望は
彩西不動産 までお気軽にご連絡ください。
