建売住宅と注文住宅のメリット・デメリット！購入手続きが楽なのは？
建売住宅と注文住宅のメリットデメリットを知って、自分に適したマイホームを手に入れましょう！
比重をおく条件によって、購入に適した住宅は異なるので、まずは建売と注文の特徴を抑えておくと判断しやすいです。
各住宅の主なメリット・デメリットをご紹介するので、マイホーム購入の参考にしてくださいね。
建売住宅は注文住宅より購入手続きが簡易でメリットあり
建売住宅のメリット・デメリットについて2つずつみていきましょう。
▼建売住宅のメリット
・購入手続きが容易
・現物を確認できる
土地と建物がセットで販売されており、家が完成しているケースもあるので、購入手続きが容易です。
こだわりがなく、仕事などで忙しい人にとっては、不動産購入の煩雑作業が軽減されます。
また、完成していれば、家を確認してから契約できるので、安心感が高いでしょう。
家具やインテリアへのイメージがわきやすい点も特徴です。
▼建売住宅のデメリット
・間取りが決まっている
・周辺の住宅と似ている
あらかじめ間取りが決まっているので、ライフスタイルや好みに適さないケースがあります。
万人に適する間取りを取り入れているため、一般的な家庭であれば暮らしやすいので、こだわりが強くなければ大きな問題ではないでしょう。
大規模分譲の住宅だと、仕様の似かよった住宅が立ち並ぶので、個性をだせないデメリットがあります。
一方で、整った街並みとなり、道路や施設、公共交通機関が整っていて生活利便性が高いです。
注文住宅は建売住宅より間取りが自由でメリットあり
注文住宅のメリットデメリットについて2つずつご紹介します！
▼注文住宅のメリット
・自由な間取りにできる
・施工会社を選べる
家族のライフスタイルに適した間取りを、一から検討できるのが大きなメリットです。
デザインなど、細部にまでこだわって、マイホームを建築したいならおすすめでしょう。
施工会社も選べるので、自分や家族に適した工法や担当者を選べます。
▼注文住宅のデメリット
・建築コストが高め
・入居までに時間と手間がかかる
土地と建物を別々で購入し、建材や住宅設備を家ごとに仕入れるので、建築コストが高めになるのがデメリットです。
土地や施工会社を自ら探し、設計や仕様など、細部にわたる打ち合わせが必要なので、完成までに時間と手間がかかります。
まとめ
建売住宅と注文住宅にはそれぞれメリットデメリットがあるので、自分に適したおうちを選択できるようにしましょう。
マイホーム購入は一生かもしれないので、満足できるように情報収集をしっかりしてくださいね！
